2025년 달라지는 부동산 정책 신생아 특례대출과 신생아 특별공급, 취득세 감면

2025년 부동산 시장의 변화, 주목해야 할 주요 정책은 무엇일까요?
2025년에도 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있는 다양한 정책 변화가 예고되어 있습니다. 신생아 특례 대출 소득 요건 완화, 신생아특별공급및 취득세 감면에대해 알아보겠습니다

👶🏻 출산 가구 지원 확대: 신생아 특례 대출 소득 요건 완화
* 배경: 저출산 문제 극복을 위한 주거 지원을 더욱 강화하고, 더 많은 출산 가구에게 혜택을 제공하고자 소득 요건을 완화합니다.
* 주요 내용:
   * 소득 요건 완화: 부부 합산 연 소득 기준 1억 3천만 원에서 2억 5천만 원으로 완화 (2027년까지 3년간).
   * 추가 혜택: 특례 대출 기간 중 추가 출산 시 추가 금리 우대 혜택 확대.
* 예상되는 영향: 기존 소득 기준을 초과하여 혜택을 받지 못했던 더 많은 신혼부부 및 출산 가구에게 내 집 마련의 기회가 확대될 것으로 기대됩니다.

2. 신생아 특별공급:
* 배경: 저출산 문제 해결을 위한 주거 지원의 일환으로, 출산 가구에 주택 구매 기회를 확대하고자 신설되었습니다.
* 주요 내용:
   * 대상: 혼인 여부와 관계없이 자녀 출산 가구 (민영주택, 공공주택 모두 포함).
   * 공급 유형: 신혼희망타운 외 다양한 유형의 주택에 특별공급 물량 배정.
   * 세부 기준: 소득, 자산 등 구체적인 자격 요건은 추후 발표될 예정입니다.
* 예상되는 영향: 젊은 세대의 주거 불안감을 해소하고, 출산을 장려하는 효과를 가져올 것으로 기대됩니다.

3. 주택 구매 부담 완화: 취득세 감면
* 배경: 출산 가구의 주택 구매 비용 부담을 줄여 주거 안정을 지원하고자 도입되었습니다.
* 주요 내용:
   * 대상: 출산 자녀와 함께 거주할 목적으로 주택을 취득하는 경우.
   * 혜택: 취득세 감면 (500만 원 한도 내 100% 감면).
* 예상되는 영향: 출산 가구의 주택 구매 의사 결정에 긍정적인 영향을 미치고, 실질적인 주거 비용 부담을 줄여줄 것으로 기대됩니다.

저출산 완화를위해 정부가 다양한 대책들을 도입하고있는데요,
이 정책들이 시작하는 신혼 부부들의 내집마련을 위한 큰도움이 되었으면 좋겠습니다😁