반응형 전체 글95 스트레스 DSR3단계 시행 2025년 7월 스트레스 DSR이란?스트레스 DSR은 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 증가할 가능성을 감안하여 일정 수준의 가산금리를 부과하는 제도 입니다. 이 제도는 차주의 상환 능력을 더 면밀히 심사하기 위해 도입되었으며, 대출 한도를 산정할 때 기존 금리에 스트레스 금리를 더해 계산합니다. 예를 들어, 대출 금리가 4%일 때 스트레스 금리가 1.5%인 경우, 대출 한도를 계산할 때는 5.5%의 금리를 적용하게 됩니다. 이는 실제 이자 부담이 증가하는 것은 아니지만, 대출 한도가 줄어드는 효과가 있습니다. 스트레스 DSR 규제는 3단계에 걸쳐 점진적으로 시행 되며, 2024년부터 은행권 주택담보대출에 적용되기 시작해 제2금융권 및 신용대출, 기타대출로 규제 대상을 확대할 계획입니다. 스트레스.. 2025. 4. 13. 재건축 안전진단 완화 및 규제완화, 서울 그린벨트 해제 도심 주택 공급 확대: 재건축 안전진단 완화 및 그린벨트 해제1. 재건축 안전진단 완화: * 배경: 노후 주택 정비 사업의 속도를 높여 도심 주택 공급을 확대하고 주거 환경을 개선하고자 추진되었습니다. * 주요 내용: * 대상: 준공 후 30년 이상 된 아파트. * 변경 사항: 안전진단 없이도 재건축 사업 추진 가능 (2025년 6월 시행 예정). * 예상되는 영향: 재건축 사업 기간 단축 및 사업성 개선을 통해 도심 내 신규 주택 공급이 활성화될 것으로 예상됩니다. 다만, 안전성 논란 및 급격한 가격 상승에 대한 우려도 존재합니다.2. 주택 공급 활성화: 재건축 규제 추가 완화 * 배경: 노후 주택 정비 사업을 더욱 활성화하여 도심 주택 공급을 확대하고, 주거 환경 개선 속도를 높이고자 추진됩니.. 2025. 4. 13. 2025년 달라지는 부동산 정책 신생아 특례대출과 신생아 특별공급, 취득세 감면 2025년 부동산 시장의 변화, 주목해야 할 주요 정책은 무엇일까요?2025년에도 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 수 있는 다양한 정책 변화가 예고되어 있습니다. 신생아 특례 대출 소득 요건 완화, 신생아특별공급및 취득세 감면에대해 알아보겠습니다👶🏻 출산 가구 지원 확대: 신생아 특례 대출 소득 요건 완화 * 배경: 저출산 문제 극복을 위한 주거 지원을 더욱 강화하고, 더 많은 출산 가구에게 혜택을 제공하고자 소득 요건을 완화합니다. * 주요 내용: * 소득 요건 완화: 부부 합산 연 소득 기준 1억 3천만 원에서 2억 5천만 원으로 완화 (2027년까지 3년간). * 추가 혜택: 특례 대출 기간 중 추가 출산 시 추가 금리 우대 혜택 확대. * 예상되는 영향: 기존 소득 기준을 초과하여 혜택을.. 2025. 4. 13. 네이버웹툰: 영광의 해일로 61화[完] 음악천재의 삶이 궁금해? 글,그림 : 하제 / 브림스장르 : 판타지, 연예계최고의 뮤지션인 헤일로가 교통사고로 인해한국의 중학생 노해일의 몸에 들어가게되면서 펼쳐지는음악천재의 이야기소설 있습니다몸이 바뀌고보니 같은 이름의 중학생 꼬마! 빙의(?) 클리셰는 흔하디 흔하지만 풀어내는 스토리는 쾌감 그자체였다답답함 없이 카리스마넘치는 주인공이 천재성을 시대에맞게현대음악에 접목해나가며 인간적인 성장도 하는이야기원래도 음악이야길 좋아하지만 웹툰을보면서는 같이 콘서트장에서 뛰고싶었다!!!!HALO팬이라 음원나왔으면 싶었음😆작가님이 다이내믹하게 스토리를 정말 잘 풀어나가시고자연스럽고 예쁜 그림체또한 몰입을 도와줬던 포인트인듯이 웹툰을 50몇화에서 접하게 됐는데 미리보기 결제해가면서 보았다 그런데 61화에서 완결이라니.. 내인생의 재미가 .. 2025. 4. 8. 무엇을 해야하는가? 항상 고민하는 주제이다무엇을 좋아하는지무엇을 할수있는지무엇을 해야하는지늘 고민뿐이었던 나의,무엇인가를 시작하는 의미를 둔 소중한 블로그가 될 예정딱히 재능도, 건강도, 돈도, 아이디어도, 지성도 부족한 나이지만그냥 무언갈 해야한다면 내가 좋아하는걸 하고싶었다완벽하지 않아도 돼글솜씨도 인싸력도 없지만 그저 시작해본다 2025. 4. 8. 이전 1 ··· 13 14 15 16 다음 반응형
