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현대산업의 숨은 주역, 희토류란 무엇인가? 현대 산업의 숨은 주역, 희토류(Rare Earth Elements) 스마트폰부터 전기차, 인공위성까지 현대 첨단 산업 곳곳에 숨어있는 보석 같은 존재, 바로 **희토류(稀土類)**입니다. 이름만 들으면 구하기 힘든 흙처럼 느껴지지만, 사실은 17가지 화학 원소의 한 그룹을 일컫는 말이죠. 란타넘(La), 세륨(Ce), 프라세오디뮴(Pr), 네오디뮴(Nd), 프로메튬(Pm), 사마륨(Sm), 유로퓸(Eu), 가돌리늄(Gd), 테르븀(Tb), 디스프로슘(Dy), 홀뮴(Ho), 어븀(Er), 툴륨(Tm), 이테르븀(Yb), 루테튬(Lu) 그리고 이트륨(Y)과 스칸듐(Sc)까지 포함됩니다.희토류, 왜 중요할까요?희토류는 독특한 화학적, 물리적 특성 덕분에 다양한 첨단 산업에서 대체 불가능한 핵심 소재로 활용됩.. 2025. 4. 14.
생계를 위협하는 전세사기! 대처법과 예방법은 무엇인가요? 안녕하세요! 전세사기는 생계를위협하고 힘들게 모은 전재산을 가로채는 악질적인 범죄죠저도 전세사기를 당했다가 힘들게 보증보험을 통해 돈을 돌려받았습니다😢모두 미리 꼼꼼하게 확인하셔서 소중한 재산을 지키는 데 도움이 되셨으면 합니다.2025년, 깡통전세와 전세사기! 현명하게 대처하는 방법2025년에도 여전히 깡통전세와 전세사기의 위험은 우리 주변에 존재합니다. 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 더욱 꼼꼼한 대비가 필요한데요. 미리 알고 대처한다면 소중한 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다. 지금부터 2025년 전세사기에 현명하게 대처하는 방법을 자세히 알아보겠습니다. 1. 계약 전 꼼꼼한 확인: 등기부등본, 건축물대장, 계약자 신분 확인은 필수!가장 기본적인 단계이지만, 가장 중요한 부분입니다. 계약 전 .. 2025. 4. 14.
갑자기 땅이 꺼졌다! 싱크홀이란 무엇인가? 안녕하세요! 오늘은 우리가 살고 있는 땅이 갑자기 푹 꺼지는 무시무시한 현상, 바로 싱크홀에 대해 알아보려고 합니다. 뉴스에서 종종 등장하는 싱크홀, 과연 무엇이고 왜 발생하는 걸까요? 또, 우리는 어떻게 싱크홀을 조심해야 할까요? 함께 자세히 알아보겠습니다.싱크홀이란 무엇일까요?싱크홀(Sinkhole)은 땅속의 암석이나 흙이 녹거나 무너지면서 갑자기 땅 표면이 움푹 패이거나 구멍이 생기는 현상을 말합니다. 마치 거대한 깔때기처럼 땅이 쑥 내려앉는 모습은 정말 충격적인데요. 싱크홀의 크기와 깊이는 매우 다양하며, 작은 웅덩이부터 건물이나 도로 전체를 삼킬 정도의 거대한 규모까지 나타날 수 있습니다.싱크홀은 왜 발생하는 걸까요?싱크홀 발생 원인은 크게 자연적인 요인과 인위적인 요인으로 나눌 수 있습니다.1.. 2025. 4. 14.
공공주택 층간소음 어떻게 해결해야 할까? 2025년부터 변화되는 기준! 아파트 층간소음 때문에 힘드셨던 경험, 한 번쯤 있으시죠? 특히 공공주택은 많은 분들이 함께 거주하는 만큼 층간소음 문제가 더욱 민감하게 다가올 수 있습니다. 그래서 오늘은 공공주택 층간소음 기준에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 속 시원하게 궁금증을 해결하고, 쾌적한 주거 환경을 만드는 데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.1. 층간소음, 왜 문제가 될까요?층간소음은 단순히 '조금 시끄러운 정도'를 넘어, 거주자의 정신적, 신체적 건강에 악영향을 미칠 수 있는 심각한 문제입니다. 지속적인 소음은 스트레스, 수면 장애, 심혈관 질환 등을 유발할 수 있으며, 이웃 간의 갈등을 심화시키는 원인이 되기도 합니다. 특히 공동주택에서는 서로 배려하는 마음과 함께 명확한 기준이 필요합니다.2. 공공주택 층.. 2025. 4. 13.
스트레스 DSR3단계 시행 2025년 7월 스트레스 DSR이란?스트레스 DSR은 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 증가할 가능성을 감안하여 일정 수준의 가산금리를 부과하는 제도 입니다. 이 제도는 차주의 상환 능력을 더 면밀히 심사하기 위해 도입되었으며, 대출 한도를 산정할 때 기존 금리에 스트레스 금리를 더해 계산합니다. 예를 들어, 대출 금리가 4%일 때 스트레스 금리가 1.5%인 경우, 대출 한도를 계산할 때는 5.5%의 금리를 적용하게 됩니다. 이는 실제 이자 부담이 증가하는 것은 아니지만, 대출 한도가 줄어드는 효과가 있습니다. 스트레스 DSR 규제는 3단계에 걸쳐 점진적으로 시행 되며, 2024년부터 은행권 주택담보대출에 적용되기 시작해 제2금융권 및 신용대출, 기타대출로 규제 대상을 확대할 계획입니다. 스트레스.. 2025. 4. 13.
재건축 안전진단 완화 및 규제완화, 서울 그린벨트 해제 도심 주택 공급 확대: 재건축 안전진단 완화 및 그린벨트 해제1. 재건축 안전진단 완화: * 배경: 노후 주택 정비 사업의 속도를 높여 도심 주택 공급을 확대하고 주거 환경을 개선하고자 추진되었습니다. * 주요 내용: * 대상: 준공 후 30년 이상 된 아파트. * 변경 사항: 안전진단 없이도 재건축 사업 추진 가능 (2025년 6월 시행 예정). * 예상되는 영향: 재건축 사업 기간 단축 및 사업성 개선을 통해 도심 내 신규 주택 공급이 활성화될 것으로 예상됩니다. 다만, 안전성 논란 및 급격한 가격 상승에 대한 우려도 존재합니다.2. 주택 공급 활성화: 재건축 규제 추가 완화 * 배경: 노후 주택 정비 사업을 더욱 활성화하여 도심 주택 공급을 확대하고, 주거 환경 개선 속도를 높이고자 추진됩니.. 2025. 4. 13.
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